该项目位于章丘区工业二路，项目建成于上世纪70年代，已闲置20余年，原用途为工业，建筑面积约4700m²。厂房层数为一层，主体结构类型为双跨排架结构（局部为三跨排架）。房屋主排架纵向共22榀，跨度为18m，东、西设置抗风柱。厂房围护墙体采用普通砖和砂浆砌筑，排架结构柱为现浇混凝土柱，柱距为6m，屋架采用折线型钢筋混凝土桁架，屋盖采用预制钢筋混凝土大型屋面板，房屋檐口高度约为9.3m。

项目于2019年2月12日、14日两次赴房屋现场进行查勘、检测，主要对地基基础、上部承重结构进行查勘，对混凝土柱垂直度、屋架倾斜度、排架柱混凝土强度、混凝土构件的保护层厚度、排架柱、屋架尺寸及配筋进行抽检，对破损情况进行了全面查勘、分析。根据现场查勘、检测情况，对建筑结构进行综合验算分析，依据《工业建筑可靠性鉴定标准》，对厂房可靠性进行了评级，为房屋改造设计提供设计参数，出具了鉴定报告。